سید مهدی روانشادنیا در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس در پاسخ به این سوال که گفته می‌شود، چون قیمت مسکن در یک سال گذشته جهشی رشد کرده، پس اجاره بها نیز در فصل نقل و انتقالات امسال جهشی افزایش می‌یابد، گفت: اگر رفتار بازار اجاره بهای مسکن در ۳۰ سال گذشته بررسی شود، متوجه می‌شویم که اجاره بها بر خلاف خرید و فروش که هر ۴ سال یک بار دچار رونق و افزایش قیمت می‌شود، سالانه از یک رشد مناسبی برخوردار می‌شود.

 

این کارشناس مسکن ادامه داد: اجاره بها هر سال با یک افزایش قیمت مواجه می‌شود و این طور نیست که مثل قیمت مسکن بخواهد ۴ سال یا ۵ سال بدون رشد باقی بماند.

 

روانشادنیا با اشاره به اینکه در بازار اجاره همواره رشد خزنده قیمت‌ها را شاهد هستیم، ادامه داد: شاید قیمت مسکن در یک سال گذشته جهش یافت، اما این به آن معنا نیست که باید منتظر جهش نرخ اجاره بها در فصل نقل و انتقالات باشیم.

 

وی با بیان اینکه البته نرخ اجاره بها تابع قیمت مسکن و ارزش پول نیز هست و اگر التهابات ارزی نداشته باشیم، بازار اجاره نیز کمتر دستخوش تحولات می‌شود، اظهارداشت: رشد نرخ اجاره بها امسال هم مانند سال گذشته خواهد بود.

 

وی در پاسخ به این سوال که در این مدت کوتاه چه راهکاری برای کنترل نرخ اجاره بها می‌توان انجام داد.گفت: دولت باید در قالب قانون سامانه ملی املاک و مستغلات را راه‌اندازی کند تا به شفاف‌سازی بازار مسکن و اجاره کمک کند.

 

روانشادنیا ادامه داد: به هر حال شفاف نبودن بازار مسکن و اجاره موجب قیمت سازی می‌شود، پس دولت می‌تواند با این سامانه به خوبی به آرام شدن و شفاف شدن بازار اجاره کمک کند.

 

انتهای پیام/

 

دریافت کد : توجه : شما میتوانید با تغییر مقادیر width و height در کد فوق عرض و ارتفاع دلخواه خود را تنظیم کنید.
نظر شما :
captcha
  • محل تبلیغ شما در پورتال مناظره و گفتگو
رئیس دانشکده عمران و معماری واحد علوم تحقیقات با اشاره به اینکه نرخ اجاره بهادر تابستان امسال همانند قیمت مسکن جهشی نخواهد بود، گفت: رشد قیمت مسکن به معنی رشد بسیار بالای اجاره بها نیست.
 
بنظر شما تغییر سیستم اقتصادی دولت و حذف افرادی مثل دکتر طیب نیا به چه میزان به تحقق وعده های اقتصادی دولت کمک کرد؟
زیاد
11%
 
متوسط
8%
 
کم
80%
 
آخرین وضعیت معاملات مسکن در فروردین/ کاهش ۵۰ درصدی معاملات در تهران
آخرین وضعیت معاملات مسکن در فروردین/ کاهش ۵۰ درصدی معاملات در تهران
بازدید : ١٥
سقف تسهيلات ساخت مسکن افزایش یافت/ وام در تهران ۱۰۰ میلیون تومان
سقف تسهيلات ساخت مسکن افزایش یافت/ وام در تهران ۱۰۰ میلیون تومان
بازدید : ٤٠
آغاز اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۸ سال/کارشناسان چه می‌گویند؟
آغاز اصلاح قانون پیش فروش مسکن بعد از ۸ سال/کارشناسان چه می‌گویند؟
بازدید : ٦٥
بخش خصوصی با وجود تولید 90 درصد مسکن نقشی در سیاست‌گذاری‌ دولت ندارد
بخش خصوصی با وجود تولید 90 درصد مسکن نقشی در سیاست‌گذاری‌ دولت ندارد
بازدید : ٦٥
بازی جدید برای فرار از تصویب طرح مالیات بر عایدی مسکن/کارشناسان از مزیت‌های طرح می گویند
بازی جدید برای فرار از تصویب طرح مالیات بر عایدی مسکن/کارشناسان از مزیت‌های طرح می گویند
بازدید : ٦٥
ماه عسل سوداگران مسکن پایان می‌یابد؟
ماه عسل سوداگران مسکن پایان می‌یابد؟
بازدید : ٩٣
بازار مسکن در رکود و متقاضیان خرید در انتظار کاهش قیمت‌ها
بازار مسکن در رکود و متقاضیان خرید در انتظار کاهش قیمت‌ها
بازدید : ٨٧
پیشنهادات جدید مسکن در شورای پول و اعتبار خاک می خورد/مستاجران در انتظار توجه دولت
پیشنهادات جدید مسکن در شورای پول و اعتبار خاک می خورد/مستاجران در انتظار توجه دولت
بازدید : ٨٨
ضرورت تسریع در تعمیق بازار ثانویه ارز و اخذ مالیات بر عایدی سرمایه/ فعال‌سازی بخش مسکن
ضرورت تسریع در تعمیق بازار ثانویه ارز و اخذ مالیات بر عایدی سرمایه/ فعال‌سازی بخش مسکن
بازدید : ٧٩
سبقت رشد اجاره بها از قیمت مسکن/چه بلایی بر سر اجاره مسکن خواهد آمد؟
سبقت رشد اجاره بها از قیمت مسکن/چه بلایی بر سر اجاره مسکن خواهد آمد؟
بازدید : ١١٠
  • محل تبلیغ شما در پورتال مناظره و گفتگو